总督楼也称“提督楼”。位于青岛市市南区龙山路２６号（今为迎宾路馆），是一座典型的德国古堡式建筑。原为德国占领青岛时期德国总督官邸。始建于１９０３年，１９０８年竣工，建筑面积四千余平方米。楼高３０余米，耗资１００万马克。

总督楼是一座石、钢、砖、木混合体的四层楼，风格独特，气派豪华。房间内部装潢、陈设华丽，地板拼为人字形，护墙板雕刻精细，壁灯，吊灯造型各异，室内壁炉上镶嵌有各种玉石。卧室内的墙面皆用绫子装裱，室内陈设德国钢琴、沙发、茶几、书橱等物，至今仍保存完好。其附属建筑，如室内喷水养鱼池、花房及饲养鸽子和猴子的地方也独具风格。

１９１４年，日本取代德国侵占青岛，总督楼成了日本青岛守备军司令官司邸。１９２２年底，中国政府收回青岛，该楼成为胶澳商埠督办官邸。１９２５年，胶东护军使毕庶澄住进总督楼，１９２７年毕被张宗昌枪毙。１９３４年，总督楼正式改为“迎宾馆”。１９３８年日本第二次侵占青岛后，曾改为“国际俱乐部”。１９４５年日本投降后仍作“迎宾馆”。１９４９年青岛解放后，党和国家领导人毛泽东和部分外国贵宾曾先后在此下榻。

１９９２年，山东省人民政府将其列为省级重点文物保护单位。